Публичный договор (оферта)

ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР (ОФЕРТА)

на оказание услуг, по техническому обслуживанию и ремонту системы «Домофон»

г. Старый Оскол «01» июля 2023 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Домофон», именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора Ковалева Антона Павловича, действующего на основании Устава, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ) и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, адресует настоящую оферту собственникам помещений, общим собраниям собственников помещений в многоквартирном жилом доме, нанимателям жилых помещений по договорам найма, именуемый в дальнейшем "Заказчик", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

- Настоящий Договор представляет собой предложение ООО «Домофон» (далее - "Исполнитель") заключить Договор о предоставлении услуг по техническому обслуживанию, ремонту системы «Домофон», а так же замену оборудования при возникновении необходимости, представленным на официальном интернет-сайте «Исполнителя» www.ooodomofon.ru.

- В соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) данный документ является публичной офертой (предложение), и в случае принятия изложенных ниже условий Договора физическое лицо, производящее акцепт (принятие) этой оферты, осуществляет оплату услуги «Исполнителя» в соответствии с условиями настоящего Договора.

В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, оплата услуги «Заказчиком» является акцептом (принятием) оферты (предложения), что считается равносильным заключению Договора на условиях, изложенных в Договоре-оферте.

- Договор оферты распространяется на абонентов, получивших квитанции/счет.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказывать возмездные услуги по техническому обслуживанию и ремонту системы «Домофон» в следующей конфигурации: системный блок, замок, вызывное устройство, электропроводка домофона, переговорные абонентские устройства, ключи.

1.2. Установленная домофонная система на металлической двери отвечает признакам общего имущества дома и является собственностью жильцов.

1.3. Обязанность по оплате услуг за обслуживание домофонной системы возникает у всех жильцов независимо от наличия индивидуальной трубки в квартире.

1.4. Дополнительного оборудования, подлежащее ремонту – нет.

1.5. Под обслуживанием домофона понимается:

- принятие заявок от Заказчика на восстановление работоспособности домофонной системы как в целом, так и отдельных его узлов;

- выезд мастера к Заказчику по заявке, выявление и устранение неисправности, регулировка и настройка оборудования.

2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Стоимость услуг (абонентная плата) за обслуживание домофонной системы определяется в размере 70 (Семьдесят) рублей 00 копеек с квартиры в месяц.

2.2. «Исполнитель» вправе изменять абонентную плату в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год. Исполнитель уведомляет Заказчика об изменении тарифов на сайте Исполнителя: www.ooodomofon.ru и средствах массовой информации, не менее чем за 30 дней до предстоящего изменения.

2.3. Оплата ежемесячная. Заказчик вносит плату за оказываемые услуги путем оплаты единой квитанции через платежного агента.

2.4. Порядок оплаты за обслуживание домофонной системы:

2.4.1. Оплату, можно произвести через любой банк города с оплатой банковских комиссионных, согласно тарифам банка. Также можно воспользоваться любым онлайн сервисом (Сбербанк онлайн, Яндекс деньги и др.). При этом перевод осуществляется по банковским реквизитам Исполнителя указанным на сайте www.ooodomofon.ru.

2.5. В случае образования задолженности по настоящему Договору за период более 3-х месяцев, Исполнитель оставляет за собой право приостановить предоставление услуг до момента полного погашения образовавшегося долга. Стоимость повторного подключения квартирного переговорного устройства устанавливается в размере 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек единовременно (в случае не начисления Исполнителем ежемесячной абонентской платы с момента отключения). При ежемесячном начислении абонентной платы после отключения и оплаты суммы начислений повторное подключение бесплатно.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Настоящий договор именуется публичным и считается заключенным с момента первого размещения на сайте

Исполнителя в сети «Интернет».

3.2. Настоящий договор заключается сроком на один год, с возможностью пролонгации. Договор считается пролонгированным в случае, если Исполнитель не заявит о прекращении действия Договора. Настоящий договор может продлеваться неограниченное число раз.

3.3. Настоящий договор может быть изменен или дополнен. Все изменения и дополнения к настоящему договору публикуются на сайте Исполнителя: www.ooodomofon.ru и анонсируются в средствах массовой информации, не менее чем за 30 дней до предстоящего изменения. Принимаются в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, оплата услуги «Заказчиком» является акцептом (принятием) изменения оферты (предложения), что считается равносильным подписания изменений к Договору на условиях, изложенных в дополнении к Договору-оферте.

3.4. С момента заключения данного договора предыдущие договора по обслуживанию ЗПУ (домофонов) считаются утратившими юридическую силу.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Права и обязанности Исполнителя:

4.1.1. Принимать заявки от жильцов подъезда на выполнение ремонта домофонной системы.

4.1.2. Осуществлять ремонт системы в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявки от жильцов подъезда диспетчеру Исполнителя.

4.1.3. Самостоятельно приобретать материальные ресурсы, необходимые для исполнения настоящего Договора на выполнение работ (оказание услуг);

4.1.4. Срок выполнения ремонтных работ может быть увеличен в случае возникновения сложностей в ходе их проведения (сварочные работы, ремонт электронных компонентов и другие обстоятельства, влияющие на срок выполнения ремонтных работ, проведение которых на месте может привести к снижению качества предоставляемых услуг или является невозможным без использования специального оборудования).

4.2. Обязательства Заказчика:

4.2.1. Своевременно сообщать Исполнителю о неисправностях системы, отдельных ее частей по телефону диспетчерской службы: 48-12-35 – круглосуточно, без выходных (прием заявок может осуществляется в автоматическом режиме – автоответчиком) или оставлять заявки на сайте Исполнителя www.ooodomofon.ru;

4.2.2. Уведомлять Исполнителя о погашении задолженности и необходимости возобновления предоставления услуг по настоящему Договору по телефону диспетчерской службы: 48-12-35.

4.2.3. Своевременно и правильно оплачивать обслуживание домофонной системы и работы, выполняемые в дополнение к данному договору.

4.2.4. Обеспечить надежное электроснабжение оборудования.

4.2.5. Содержать оборудование и места его установки в соответствии требованиями гигиены и санитарии.

4.2.6. Обеспечивать доступ к местам проведения работ.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим договором или в соответствии с законодательством России, за невыполнение обязательств по настоящему договору.

5.2. Исполнитель не несет ответственность за несчастные случаи, явившиеся следствием нарушения правил пользования домофоном, хулиганских действий, несвоевременной подачей заявки на ремонт аварийных узлов домофона, не принятия Заказчиком мер для предотвращения несчастного случая.

5.3. Исполнитель не несет ответственности за утерю Заказчиком ключей и по просьбе Заказчика может выдать ему дубликат ключа за отдельную плату, при этом ключи продаются Заказчику или его представителю при наличии регистрации по данному адресу. Исполнитель не несет ответственности за распространение Заказчиком среди третьих лиц ключей от входной подъездной двери.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Если помимо перечисленного оборудования в п. 1.1 установлены дополнительные замки, доводчики и другое оборудование, обслуживание этих устройств должно оговариваться в дополнительном соглашение.

6.2. В стоимость обслуживания домофонной системы включено:

- замена не работающих компонентов ЗПУ (домофона), не подлежащих восстановлению;

- модернизация оборудования (установка новых блоков, нового типа замка);

- изготовление и доставка ключей. Замена неработающих ключей производится по схеме «ключ на ключ» (абонент сдает неработающий ключ, получает новый);

- Исполнителем производится замена неработающих переговорных устройств старше трех лет (без внешних механических повреждений);

- если возможен ремонт, то переговорные устройства (без внешних механических повреждений) ремонтируются за счет Исполнителя;

6.3. Все оборудование обслуживаемое Исполнителем и установленное после 01 июля 2023 года, в рамках настоящего Договора, является собственностью Исполнителя. В случае расторжения настоящего Договора Исполнитель имеет право на демонтаж своей собственности.

 
6.4. Содержание оборудования домофона в грубых антисанитарных условиях может служить поводом для отказа в ремонте в рамках данного договора. Ремонт оборудования может осуществляться вновь только после приведения аппаратуры и места его установки в соответствии с требованиями санитарной гигиены силами Заказчика или подлежит замене за счет Заказчика.

 
6.5. Перерасчет оплаты услуг за обслуживание домофонной системы при временном отсутствии жителей не производится.

 
6.6. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, разрешаются в претензионном порядке. 

7. ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ

ИСПОЛНИТЕЛЬ

ООО «Домофон»

ИНН 3128090892 / КПП 312801001

ОКВЭД 31.20.9, 52.72, 52.61, 45.31, 51.70, 51.1, 45.34

ОКПО 38946613, ОКАТО 14440000000, ОКОПФ 65,

ОКТМО 14740000, ОКОГУ 4210014, ОКФС 16,

Юр.: 309502, Белгородская обл., г. Старый Оскол,

мкр. Дубрава-3, дом. 36, пом. 3

Почт.: 309502, Белгородская обл., г. Старый Оскол,

мкр. Дубрава-3, дом. 36, пом. 3

р/с 40702810600600001081

в ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО БАНКА

"ФК ОТКРЫТИЕ" г. Москва

БИК 044525297 к/с 30101810945250000297

тел. 8 (4725) 48-12-35

«01» июля 2023г.

__________________ /А.П. Ковалев/
М.П.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К

ПУБЛИЧНОМУ ДОГОВОРУ (ОФЕРТЕ)

на оказание услуг, по техническому обслуживанию и ремонту системы «Домофон»

г. Старый Оскол «19» сентября 2023 г.

1. ИЗМЕНЕНИЯ

1.1. Исключить из настоящего договора пункт 5.3.

1.2. В пункте 6.2. "- изготовление и доставка ключей. Замена неработающих ключей производится по схеме «ключ на ключ» (абонент сдает неработающий ключ, получает новый);", читать как "- изготовление и доставка ключей. Замена неработающих ключей производится по заявке абонента;"

1.3.В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, оплата услуги «Заказчиком» является акцептом (принятием) дополнительного соглашения, что считается равносильным заключению Дополнительного соглашения к Договору на условиях, изложенных в Дополнении к Договору-оферте.

2. ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ

ИСПОЛНИТЕЛЬ

ООО «Домофон»

ИНН 3128090892 / КПП 312801001

ОКВЭД 31.20.9, 52.72, 52.61, 45.31, 51.70, 51.1, 45.34

ОКПО 38946613, ОКАТО 14440000000, ОКОПФ 65,

ОКТМО 14740000, ОКОГУ 4210014, ОКФС 16,

Юр.: 309502, Белгородская обл., г. Старый Оскол,

мкр. Дубрава-3, дом. 36, пом. 3

Почт.: 309502, Белгородская обл., г. Старый Оскол,

мкр. Дубрава-3, дом. 36, пом. 3

р/с 40702810600600001081

в ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО БАНКА

"ФК ОТКРЫТИЕ" г. Москва

БИК 044525297 к/с 30101810945250000297

тел. 8 (4725) 48-12-35

«19» сентября 2023г.

__________________ /А.П. Ковалев/
М.П.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К

ПУБЛИЧНОМУ ДОГОВОРУ (ОФЕРТЕ)

на оказание услуг, по техническому обслуживанию и ремонту системы «Домофон»

г. Старый Оскол «25» октября 2023 г.

1. ИЗМЕНЕНИЯ

1.1. Читать преамбулу в следующей редакции "Общество с ограниченной ответственностью «Домофон», именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора Ковалева Антона Павловича, действующего на основании Устава, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ) и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, адресует настоящую оферту собственникам помещений, общим собраниям собственников помещений в многоквартирном жилом доме, нанимателям жилых помещений по договорам найма, именуемый в дальнейшем "Абонент", заключили настоящий Договор о нижеследующем:"

1.2. Далее по тексту изменить понятие "Заказчик" на понятие "Абонент"

1.3. В Общие положения добавить:

• Договором с исполнением по требованию (абонентским договором) признается договор, предусматривающий внесение одной из сторон (абонентом) определенных, в том числе периодических, платежей или иного предоставления за право требовать от другой стороны (исполнителя) предоставления предусмотренного договором исполнения в затребованных количестве или объеме либо на иных условиях, определяемых абонентом.
• Абонент обязан вносить платежи или предоставлять иное исполнение по абонентскому договору независимо от того, было ли затребовано им соответствующее исполнение от исполнителя, если иное не предусмотрено законом или договором.

1.4. Пункт 2.5 читать в следующей редакции; "В случае задолженности по оплате предоставленных услуг, превышающей сумму двух месячных размеров ее платы Исполнитель предупреждает о возможном приостановлении услуги, и последующем отключении абонентского оборудования. В случае непогашения задолженности в течении 30 дней после извещения Исполнитель приостанавливает оказание услуги (ст. 328 ГК РФ) путем отключения абонентского оборудования. Начисление абонентской платы не прекращается, если Абонент не уведомил исполнителя о расторжении Договора. Подключение абонентского оборудования осуществляется после полного погашения задолженности. В случае если общие начисления превышают сумму шести месячных размеров её оплаты Исполнитель может на основании ст. 405 ГК РФ подать заявление о задолженности в суд."

1.4. Пункт 2.3. читать в редакции: "Оплата ежемесячная. Абонент вносит плату за оказываемые услуги путем оплаты единой квитанции через платежного агента, на сайте компании, или в кассу предприятия."

1.5. Пункт 2.4.1. читать в следующей редакции: "Оплату, можно произвести через любой банк города с оплатой банковских комиссионных, согласно тарифам банка. Также можно воспользоваться любым онлайн сервисом (Сбербанк онлайн, Яндекс деньги и др.). При этом перевод осуществляется по банковским реквизитам Исполнителя указанным на сайте www.ooodomofon.ru."

1.6. Пункт 4.1.2. читать в следующей редакции: "Осуществлять ремонт системы в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявки от жильцов подъезда диспетчеру Исполнителя с последующим согласованием сроков проведения работ исполнителем с контактным лицом, подавшим заявку."

1.7. Пункт 4.1.4. читать в следующей редакции: "Срок выполнения ремонтных работ может быть увеличен по согласованию с Абонентами в случае возникновения сложностей в ходе их проведения (сварочные работы, ремонт электронных компонентов и другие обстоятельства, влияющие на срок выполнения ремонтных работ, проведение которых на месте может привести к снижению качества предоставляемых услуг или является невозможным без использования специального оборудования).

1.8. Пункт 6.6. читать в следующей редакции: "Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, разрешаются в претензионном или судебном порядке."

1.9. В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, оплата услуги «Абонентом» является акцептом (принятием) дополнительного соглашения, что считается равносильным заключению Дополнительного соглашения к Договору на условиях, изложенных в Дополнении к Договору-оферте.

2. ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ

ИСПОЛНИТЕЛЬ

ООО «Домофон»

ИНН 3128090892 / КПП 312801001

ОКВЭД 31.20.9, 52.72, 52.61, 45.31, 51.70, 51.1, 45.34

ОКПО 38946613, ОКАТО 14440000000, ОКОПФ 65,

ОКТМО 14740000, ОКОГУ 4210014, ОКФС 16,

Юр.: 309502, Белгородская обл., г. Старый Оскол,

мкр. Дубрава-3, дом. 36, пом. 3

Почт.: 309502, Белгородская обл., г. Старый Оскол,

мкр. Дубрава-3, дом. 36, пом. 3

р/с 40702810600600001081

в ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО БАНКА

"ФК ОТКРЫТИЕ" г. Москва

БИК 044525297 к/с 30101810945250000297

тел. 8 (4725) 48-12-35

«25» октября 2023г.

__________________ /А.П. Ковалев/
М.П.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К

ПУБЛИЧНОМУ ДОГОВОРУ (ОФЕРТЕ)

на оказание услуг, по техническому обслуживанию и ремонту системы «Домофон»

г. Старый Оскол «22» апреля 2024 г.

1. ИЗМЕНЕНИЯ

1.1. Пункт 2.2. Договора оферты читать в следующей редакции "«Исполнитель» вправе изменять абонентную плату в одностороннем порядке на экономически обоснованную величину, но не чаще одного раза в год. Исполнитель уведомляет Заказчика об изменении тарифов на сайте Исполнителя: www.ooodomofon.ru и средствах массовой информации, не менее чем за 30 дней до предстоящего изменения."

2. ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ

ИСПОЛНИТЕЛЬ

ООО «Домофон»

ИНН 3128090892 / КПП 312801001

ОКВЭД 31.20.9, 52.72, 52.61, 45.31, 51.70, 51.1, 45.34

ОКПО 38946613, ОКАТО 14440000000, ОКОПФ 65,

ОКТМО 14740000, ОКОГУ 4210014, ОКФС 16,

Юр.: 309502, Белгородская обл., г. Старый Оскол,

мкр. Дубрава-3, дом. 36, пом. 3

Почт.: 309502, Белгородская обл., г. Старый Оскол,

мкр. Дубрава-3, дом. 36, пом. 3

р/с 40702810600600001081

в ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО БАНКА

"ФК ОТКРЫТИЕ" г. Москва

БИК 044525297 к/с 30101810945250000297

тел. 8 (4725) 48-12-35

«25» октября 2023г.

__________________ /А.П. Ковалев/
М.П.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К

ПУБЛИЧНОМУ ДОГОВОРУ (ОФЕРТЕ)

на оказание услуг, по техническому обслуживанию и ремонту системы «Домофон»

г. Старый Оскол «19» сентября 2023 г.

1. ИЗМЕНЕНИЯ

1.1. Исключить из настоящего договора пункт 5.3.

1.2. В пункте 6.2. "- изготовление и доставка ключей. Замена неработающих ключей производится по схеме «ключ на ключ» (абонент сдает неработающий ключ, получает новый);", читать как "- изготовление и доставка ключей. Замена неработающих ключей производится по заявке абонента;"

1.3.В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, оплата услуги «Заказчиком» является акцептом (принятием) дополнительного соглашения, что считается равносильным заключению Дополнительного соглашения к Договору на условиях, изложенных в Дополнении к Договору-оферте.

2. ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ

ИСПОЛНИТЕЛЬ

ООО «Домофон»

ИНН 3128090892 / КПП 312801001

ОКВЭД 31.20.9, 52.72, 52.61, 45.31, 51.70, 51.1, 45.34

ОКПО 38946613, ОКАТО 14440000000, ОКОПФ 65,

ОКТМО 14740000, ОКОГУ 4210014, ОКФС 16,

Юр.: 309502, Белгородская обл., г. Старый Оскол,

мкр. Дубрава-3, дом. 36, пом. 3

Почт.: 309502, Белгородская обл., г. Старый Оскол,

мкр. Дубрава-3, дом. 36, пом. 3

р/с 40702810600600001081

в ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО БАНКА

"ФК ОТКРЫТИЕ" г. Москва

БИК 044525297 к/с 30101810945250000297

тел. 8 (4725) 48-12-35

«19» сентября 2023г.

__________________ /А.П. Ковалев/
М.П.